合同会社 神田不動産開発
4つの無料サービスについて
仲介手数料について
仲介手数料(売買金額×3%+6万円+消費税)の内訳を事前に説明している不動産会社はあまり多くありません。
会社により仲介に含まれる業務内容はさまざまであるにもかかわらず説明がなされず、追加費用が実費で請求されるといったケースもございます。弊社では、安心しておまかせいただけるよう事前に内容のご説明をしております。
特徴・強み
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お預かりしてから3カ月以内に売買を成立させる
(出来なかった場合は仲介手数料50%オフ) - 1億円を超える売買については仲介手数料売却金額の1%+6万円の消費税にてお引き受け
- 全て代表の神田が査定・商談を行う
- 不動産と金融両方の知識を兼ね備え、両面からのアドバイスができる
- 税金の知識があり確定申告のお手伝いも行うことが可能
さらに、仲介手数料の支払い時期は、契約時と引き渡し時に半金ずつ行うのが一般的ですが、弊社は常に引き渡し日(売却金額が皆さんの手元に入ったとき)に一括でお支払いいただいております。
不動産業界の問題点
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その
お客様のお気持ちを
理解していない -
その
お客様の本当の目的を
明確にしていない -
その
仲介手数料に見合った
仕事をしていない -
その
ローンの完済計画を
提案していない -
その
資産活用と資産運用の違いをしっかり説明せずにアパート建築をさせている業者が多い。
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その
金融と税金の知識がない。
問題を解決する当社の強み
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その
査定やお打ち合わせは弊社代表自らご対応させていただきます。
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その
お客様の目的達成の為の実行計画をご提案します。
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その
仲介手数料に含まれている業務が他社より圧倒的に多い(物件をお預かりしてから3ヶ月以内に売買成立出来なかった場合は仲介手数料50%OFF)
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その
ローン完済計画を
ご提案させていただきます -
その
資産活用と資産運用の違いをしっかりご理解いただきお選びいただきます。
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その
お客様の手元に現金を残すご提案をします。